Meerwerk en prijsverhogingen: wanneer moet een aannemer waarschuwen?

In de praktijk komt het regelmatig voor dat een aannemer – naast de afgesproken prijs (in de offerte) – prijsverhogingen doorvoert bij meerwerk jegens de opdrachtgever. Een aannemer is op grond van artikel 7:755 BW verplicht om een opdrachtgever in voornoemd geval te waarschuwen. De Hoge Raad heeft zich recent hierover uitgesproken. Benieuwd? Lees snel […]

Burengeschil: wat te doen?

Een van onze advocaten – Nandini Bisseswar – heeft recentelijk een succesvolle zaak bepleit waarbij haar cliënten werden beschuldigd door hun buurvrouw van onrechtmatige hinder door het gebruik van een steeg gelegen naast hun woning.  Dit burengeschil leidde tot een uitspraak van de kantonrechter. Hieronder leest u meer over de zaak. Achtergrond van de zaak […]

Is een beding over proceskosten in een huurovereenkomst oneerlijk?

In de rechtspraak zijn al diverse uitspraken geweest waarin is geoordeeld dat bedingen in een huurovereenkomst, bijvoorbeeld huurprijsverhogingsbedingen, oneerlijk zijn. Deze uitspraken kunnen verstrekkende (financiële) gevolgen hebben voor (professionele) verhuurders van woonruimten. Daarom heeft de Rechtbank Amsterdam besloten om prejudiciële vragen te stellen aan de Hoge Raad. De Rechtbank Amsterdam heeft de vraag voorgelegd gekregen […]

Een tijdelijk huurcontract: achterhaald?

Op 14 november 2023 is de Wet vaste huurcontracten aangenomen door de Eerste Kamer. Deze wet beoogt meer rechtszekerheid te bieden aan huurders en maakt een einde aan tijdelijke verhuur zoals wij deze kennen. In deze blog zal ik kort ingaan op de huidige situatie en de belangrijkste wijzigingen die hoogstwaarschijnlijk op 1 juli 2024 […]

Wat kunt u doen als de wederpartij de afspraken niet nakomt?

Wanneer partijen een overeenkomst sluiten, gaan zij over en weer verplichtingen aan. Het komt helaas geregeld voor dat afspraken uit een overeenkomst niet (deugdelijk) worden nagekomen. Dit gebeurt soms bewust en soms onbewust. In deze blog zal kort uiteen worden gezet wat u in dat geval kunt doen. Toerekenbare tekortkoming Als een afspraak uit een […]

In beginsel geen concurrentiebeding in een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd

Een concurrentiebeding in een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd is – in beginsel – niet toegestaan. Immers, de werknemer wordt dubbel benadeeld: enerzijds omdat hij slechts een tijdelijke arbeidsovereenkomst heeft en anderzijds omdat dit beding het vinden van een nieuwe baan bemoeilijkt. Hierop geldt één uitzondering: namelijk wanneer sprake is van zwaarwegende bedrijfsbelangen. Op 21 maart […]

De Paramedische Zorgverlener voert dagelijks een juridische strijd!

In de komende weken wil ik de paramedische zorgverlener en de juridische vraagstukken die deze in diens dagelijkse praktijkvoering tegenkomt nader onder de loep nemen. Interesse? Volg Nicole Gustings van De Advocaten Groep en leer meer over het voorkomen van juridische problemen binnen de wereld van de paramedische zorgverlener. Met de vele jaarlijkse wijzigingen in […]

Kleine lettertjes, grote gevolgen?

Wie is er niet bekend met de “kleine lettertjes”. Althans, het begrip dan. We weten namelijk allemaal dat ze er zijn, maar wie van u leest de kleine lettertjes ook echt? Of begrijpt goed wat er staat in vaak (te) juridische taal? Want laten we eerlijk zijn, de meerderheid van u ziet in het huidige […]