070 82 000 24 info@advocatengroep.nl

Is een beding over proceskosten in een huurovereenkomst oneerlijk?

In de rechtspraak zijn al diverse uitspraken geweest waarin is geoordeeld dat bedingen in een huurovereenkomst, bijvoorbeeld huurprijsverhogingsbedingen, oneerlijk zijn. Deze uitspraken kunnen verstrekkende (financiële) gevolgen hebben voor (professionele) verhuurders van woonruimten. Daarom heeft de Rechtbank Amsterdam besloten om prejudiciële vragen te stellen aan de Hoge Raad. De Rechtbank Amsterdam heeft de vraag voorgelegd gekregen of een beding uit…

LEES MEER →

Mag een verhuurder het verschaffen van het huurgenot opschorten bij wanbetaling?

Op 15 maart 2024 heeft de Hoge Raad zich uitgesproken over de vraag of de verhuurder van een bedrijfsruimte de nakoming van zijn verplichting tot het verschaffen van huurgenot mocht opschorten nadat een huurachterstand was ontstaan en de huurder tevens het gehuurde had verlaten. Benieuwd naar het oordeel van de Hoge Raad? Lees snel verder. Feiten en omstandigheden De…

LEES MEER →

Huurder 290-bedrijfsruimte maakt aanspraak op huurvermindering vanwege de coronacrisis

Afgelopen tijd hebben veel winkeliers en restauranthouders hun onderneming (deels) moeten sluiten door de opgelegde coronamaatregelen. Er is daardoor veel discussie geweest over de vraag of en op welke wijze huurders van bedrijfsruimten in de zin van artikel 7:290 BW (zoals horeca en winkels) aanspraak kunnen maken op huurvermindering als gevolg van de coronacrisis. Onvoorziene omstandigheden De Hoge Raad…

LEES MEER →