In de dynamische wereld van de huurmarkt is het essentieel om op de hoogte te zijn van de laatste wetgeving die uw rechten en plichten beïnvloedt. Op 25 juni 2024 heeft de Eerste Kamer de Wet betaalbare huur aangenomen. Deze wet is ingegaan per 1 juli 2024. De recent geïntroduceerde Wet betaalbare huur is een belangrijke stap in de…
In de rechtspraak zijn al diverse uitspraken geweest waarin is geoordeeld dat bedingen in een huurovereenkomst, bijvoorbeeld huurprijsverhogingsbedingen, oneerlijk zijn. Deze uitspraken kunnen verstrekkende (financiële) gevolgen hebben voor (professionele) verhuurders van woonruimten. Daarom heeft de Rechtbank Amsterdam besloten om prejudiciële vragen te stellen aan de Hoge Raad. De Rechtbank Amsterdam heeft de vraag voorgelegd gekregen of een beding uit…
Op 15 maart 2024 heeft de Hoge Raad zich uitgesproken over de vraag of de verhuurder van een bedrijfsruimte de nakoming van zijn verplichting tot het verschaffen van huurgenot mocht opschorten nadat een huurachterstand was ontstaan en de huurder tevens het gehuurde had verlaten. Benieuwd naar het oordeel van de Hoge Raad? Lees snel verder. Feiten en omstandigheden De…
Afgelopen tijd hebben veel winkeliers en restauranthouders hun onderneming (deels) moeten sluiten door de opgelegde coronamaatregelen. Er is daardoor veel discussie geweest over de vraag of en op welke wijze huurders van bedrijfsruimten in de zin van artikel 7:290 BW (zoals horeca en winkels) aanspraak kunnen maken op huurvermindering als gevolg van de coronacrisis. Onvoorziene omstandigheden De Hoge Raad…
